我家有小产权房,想了解小产权房能转大产权吗
我们家有一套小产权房面之70多平方米,之前也是因为国家的政策才申请到的小产权房,现在我们听说小产权房有很多限制,不能够自由的买卖,所以想起问一下小产权房能转大产权吗?如果可以转的话,那么具体的转的流程又应该怎么做呢?
其他答案
您好,您所询问的“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。在买房过程中界定大产权房与小产权房,最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,属于大产权(经济适用房除外)。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用,个人在购买 展开
2018-12-22 08:45
来自北京市
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你好,小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权,可以说小产权是不可能转为大产权的,花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开,或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证,才能转变成大产权。
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