有关小产权房谁给解释下?

就是购买集体土地上的房屋,叫小产权房。土地所有制形式分:集体土地、国有土地。集体土地就是农村里的土地,农户取得的宅基地是无偿获得的,国家禁止买卖。这是国家从维护农村稳定大局出发的考虑。

小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。这个产权不是属于自己 是集体的 买卖上会存在好多问题和麻烦