开发商以未取得预售许可证为由要求认购意向书无效,变相涨价,求助!!!

与开发商签收认购意向书后,并交纳1万元作为认购保证金,由于房价上涨,开发商以没有取得预售许可证为由,要求该认购意向书无效并诉诸法院,我能否要求开发商按原认购书约定价格执行买卖合同?

ask3474610958|2018-12-22 16:08 |来自北京市

认购协议书是否约定违约条款?

2018-12-22 16:41

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 遇到开发商食言不履行意向书,你该怎么办?去查看
当开发商不遵守房屋购买意向书的约定时,例如随意涨价,这种行为并不等同于用违约金来解除合同的权利。意向书若具备合同要素,具有法律效力,一方违约则需承担责任。开发商的根本违约包括延迟交房、擅自变更设计、房屋质量问题以及无...

可以要求开发商按原认购约定价格买卖合同。

2018-12-22 16:31

来自北京市

您好,可以要求开发商双倍返还定金,如果认购书对于房屋具体位置,面积,价格写的比较详细,可以要求开发商执行买卖合同。

2018-12-22 16:27

来自北京市

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