买了一套不满两年的房子，不能过户，过户还要一年，中介费要先给全么？我给了三分之二了

如果是大的地产中介可以把中介费用给齐，现在不分的地区因为政策原因不满多少年不能过户的原因这也是硬性要求，买房之前希望你还是要看看当地的政策在多做考虑。

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你好，这个其实在签订合同是就要付中介费的，后面负责过户事项都是中介应该进到的义务，如果你对中介不放心，可以和对方商量的，一般问题不大！谢谢

这种情况，建议您先不要给中介费，房子没满两年，中介是有义务帮您把业主的房子情况落实清楚的，现在因为这个过不了户应该不要给中介费。

您好 房子因为政策原因导致不能过户 但又已经签署三房购房合同。可以先付一部分中介费用 毕竟中介方也要为购房者买房子提供相关服务及保障 剩下部分可以到产权过户完成全部支付

您好！您如果跟中介已签订了合同，合同上写明了是您的原因导致无法成交的话，那这笔钱应该就无法退还了，建议您跟中介的人协商一下。

您好 我是惠州房产经纪人阳运军，很高兴能为您解答，惠州现在在售的房源很多 融创 恒大 碧桂园等等各大楼盘都有在售的房源，欢迎您咨询我

这个是可以协商的，可以给完，也可以不给完。正常情况下中介费用是在过户之前付清，由于你这个还有一年时间过户，可以延缓给中介费用时间

您好我是优居房产的我叫刘爽很高兴能为你解答，如果没满两年的房子会存在很多的安全隐患，因为谁也不知道两年时间到了业主是个什么心态！建议不要购买！如果业主反悔了或者拿着钱跑了，哭都没地方哭

是这样的，一般因政策原因不能过户的房子原则上是不允许交易的，正规中介方是不会受理这种件的，因为后期风险太大，对您也不利，所以建议您不要买这种房子