容积率是什么意思？

路人甲|2018-10-27 17:31

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容积率，简单来说就是指一个小区的总建筑面积与净用地面积的比率。例如一个用地面积10万平方米的小区，总建筑面积为20万平方米，容积率则为2.0。一个好的小区，理论上高层住宅容积率不超过5，多层住宅不超过3，绿化面积不低于30%。

2020-02-06 13:05

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对于买房者来说,容积率是一个很重要的指标,它涉及到房屋的舒适度和价格等方面。那么,什么是容积率呢?

刘志博新房置业顾问请拨打电话13067572767电话联系经纪人去店铺百科详情

你好，我是嘉兴这边的房产经纪人刘志博，很高兴给你解答容积率的话，一般就是小区的建筑面积和用地面积的比例实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议）「秉承“认真”作事，诚实“作人”理念」，致力于上海以及上海周边的一手房源。告诉我您的真实需求，我会为您匹配更合适您的房源。

2019-08-30 11:16

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孙龙二手房经纪人请拨打电话18915285966电话联系经纪人去店铺百科详情

容积率是小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率高的同时也决定小区的品质！

2019-03-23 10:54

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王汝平二手房经纪人请拨打电话18208802900电话联系经纪人去店铺百科详情

您好容积率是只一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。比如在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2.0；如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积率就是1.5，依次类推总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8 总用地面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1 总用地面积10万展开

2019-03-18 21:17

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田生荣二手房经纪人请拨打电话18119489488电话联系百科详情

容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

2019-11-16 13:02

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黄薇二手房经纪人请拨打电话13755410129电话联系百科详情

你好容积率是小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。

2019-07-23 16:03

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张志航二手房经纪人请拨打电话18388424337电话联系经纪人去店铺百科详情

您好，昆明贝壳找房张志航，很高兴为您解答。容积率是指一块建筑用地范围内，地上的总建筑面积（包含地上每一层的面积）÷ 这一块建筑用地的占地面积就是容积率了，容积率越小，居住密度越小，住着越舒服。容积率越大的话则相反，就是建议您尽量买容积率小的住宅。

2019-05-10 20:43

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肖登辉二手房经纪人请拨打电话15098139372电话联系百科详情

您好！容积率，简单来说就是指一个小区的总建筑面积与净用地面积的比率。例如一个用地面积10万平方米的小区，总建筑面积为20万平方米，容积率则为2.0。一个好的小区，理论上高层住宅容积率不超过5，多层住宅不超过3，绿化面积不低于30%。别墅的容积率最低，舒适度最高，建筑层数相同的情况下，容积率越高会使人的居住舒适感下降，越小则相对的比较舒服。

2019-09-20 08:38

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马帅康新房置业顾问请拨打电话15669379210电话联系百科详情

我是房产经纪人马帅康跟荣幸能为您解疑答惑…… 选择，往往就在你一个主动，我用我的态度为你考虑分析；信任，是在一个电话，一个见面之后才能相互了解，才能产生。也许你在茫茫人海中不知怎么选择，不如你主动一次，剩下的交给我，不会让你失望！

2019-08-02 16:38

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梁家航二手房经纪人请拨打电话13530256131电话联系百科详情

您好，关于容积率，您要仔细看完以下回答就明白了容积率又称建筑面积毛密度，是指在一个小区的地上总面积与用地面积的比率，对开发商来说，容积率决定低价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5。

2019-01-15 12:36

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第11-20条,共547条

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