容积率是什么意思？

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

你好容积率是小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。

通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素！

指某楼盘的建筑总面积与总用地面积的比率。容积率越小居住的舒适度越高！比如别墅比洋房居住舒适度更好，洋房比小高层好，小高层比高层好。

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

根据容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高的原理，相同层数的住宅，容积率越低越好。计算公式:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积

容积率是总建筑面积与总占地面积的百分比，一般来说容积率越低越好，住起来越舒适，因为配套和绿化会更多一些，别墅，豪宅类都是这种，高层相对来说就是高一些，看你的经济实力和侧重点。

容积率是地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率高的同时也决定小区的品质！

又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

额，这个问题 打个比方 会比较形象，1容积率 相当于 100㎡的屋子里面 住3个人， 5容积率相当于一个100㎡房子里面住了20个人