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容积率是什么意思?

路人甲|2018-10-27 17:31

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容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
2019-12-15 23:04
来自北京市

茅君杰 二手房经纪人电话联系百科详情

你好容积率是小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。
2020-04-22 09:38
来自北京市

王梦圆 二手房经纪人电话联系百科详情

通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素!
2021-06-09 09:24
来自北京市

黄新英 二手房经纪人电话联系百科详情

指某楼盘的建筑总面积与总用地面积的比率。容积率越小居住的舒适度越高!比如别墅比洋房居住舒适度更好,洋房比小高层好,小高层比高层好。
2021-02-03 14:22
来自北京市

黄雅坚 二手房经纪人电话联系百科详情

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
2020-08-21 17:06
来自北京市

谭嘉颖 二手房经纪人电话联系百科详情

根据容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高的原理,相同层数的住宅,容积率越低越好。计算公式:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积
2020-06-09 17:57
来自北京市

谭俊 二手房经纪人电话联系百科详情

容积率是总建筑面积与总占地面积的百分比,一般来说容积率越低越好,住起来越舒适,因为配套和绿化会更多一些,别墅,豪宅类都是这种,高层相对来说就是高一些,看你的经济实力和侧重点。
2020-03-29 05:12
来自北京市

毕封 二手房经纪人电话联系百科详情

容积率是地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,容积率高的同时也决定小区的品质!
2019-12-06 18:42
来自北京市

邹小辉 二手房经纪人电话联系百科详情

又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。
2019-11-30 03:04
来自北京市

王当磊 新房置业顾问请拨打电话13371671895电话联系百科详情

额,这个问题 打个比方 会比较形象,1容积率 相当于 100㎡的屋子里面 住3个人, 5容积率相当于一个100㎡房子里面住了20个人
2019-11-28 11:46
来自北京市

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