容积率是什么意思？

房屋的总建筑面积与总用地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。 通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。 容积率低，建筑密度普遍较低，开发人员可利用的面积更少，居民更舒适。 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。容积率越低。居住的舒适度越高。

容积率是小区住宅总建筑面积除以小区总占地面积。容积率越大，说明小区房子面积最多，通常住的人越多。容积率最小，住的人最少，小区越安静不拥挤。

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容积率是小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量小区密度的重要指标，容积率越低，居住舒适度越高。

容积率指的是楼盘总占地面积与楼盘建筑面积比例，一般来说容积率越低越楼栋距离越分散，越高楼栋距离越密集。

这个容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。

纪律的多少就代表你的居住的舒适度，比如说一间房子，你住五个人和住一个人，你说哪一个舒服？容积率就是这

容积率是指，总占地面积与用地面积之比，容积率越小说明，小区品质越高，容积率越大，品质越差，买房一定要问清楚他们的，容积率，是多少？，