上海户口买房需要交纳社保或者交纳公积金吗？

上海人，满18岁，单身可购一套，结婚可购2套。结婚，但如果和父母名下2011年以后有房，契税算2套。若名下有贷款记录，贷款利率算2套，会上浮百分之十。 社保是对外地人要求的，63个月内满60个月切结婚，以家庭为单位可购一套。外地人在外地有过贷款记录的普通住宅首付是五成，非普通住宅的是七成。定义为总价低于230万且面积小于或等于140平，外地人购房也可以使用税单，63个月内满60个月，只要申报过零税单也可以。 公积金是对贷款而言的，单身个人公积金最多可贷款50万，补充公积金有的话，多贷款10万。夫妻都满足最多贷款120万。 收起

您好！我是【上海丽兹行】房产经纪人卢海威。很高兴为您服务。 对于您的问题，我的解答如下： 上海户籍购房是没有社保和公积金的要求的。 购房资格问题解答－ 【沪籍家庭】以家庭为单位限购2套住房 【沪籍单身】 沪籍成年单身在沪未拥有住房的，限购1套住房 【上海在读博士】在沪可购入1套住房。 【驻沪部队现役军人和现役武警家庭】在沪可购入1套住房。 【外地家庭】网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保或税单的外地户籍居民家庭，限购1套 【外籍人士/港澳台地区居民】 本市就业，连续满一年的劳动合同及相应的个税或社保缴纳证明。 【未成年人】 沪籍未成年人：只要所在家庭不限购，一次性付款时，可单独登记在产证上；申请贷款购房时，则未成年人不可单独登记在产证上 非沪籍未成年人：外地/外籍/港澳台的未成年人均不可以单独登记在产证上 【公司名义】 1、企业设立年限已满5年； 2、缴纳税款金额已达100万元人民币； 3、企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。 企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述条件的限制。 收起