商业性质房子要交多少增值税?怎么计算的?

如果系住宅性质噶话,就交3%契税1%个税,不用交营业税,如果是商业性质噶话,交营业税5.63%,增值税3%,个税1%,契税3%,如果是公司产权的话,个人所得税得征收20%,契税3%

如果系住宅性质噶话,就叫3点契税1点个税,不用交营业税,如果系商业性质噶话,就交个税1点,契税3点,营业税5.63点,增值税3点

如果房子贷款了,就要赎回房产证才能过户。产权是商业性质的卖方需要交增值税(成交价-上手发票)乘20%、营业税成交价乘5.63%、交易手续费面积乘3元。买方交契税成交价乘3%,交易手续费、登记费