咨询:商业性质的二手房出售如何计算相关税费（来自南京苹果都市小区）

您好,您的情况属于满五年的情况。买方需缴纳4%的契税,卖方需缴纳差额5.6%的营业税、差额20%的个税以及3%的土地增值税,另外双方还需缴纳5元/平方米的交易过户费。