看中一套房子，产证5月20日才能满两年，5月份要营改增。中介说可以4月就先做网签，等到5月20之后再交易过户，说这样营业税和增值税都不用付。请问这种说法靠谱吗？营改增后增值税对于满两年的房子怎么计算？

这套房子是动迁房，请问动迁房怎么计算增值额？

啦啦燕|2016-03-21 17:45

他说的对，新政策是以网签为准的，到时候按照原政策执行，如果新政策应该征收差额的11%，增值税征收跟满几年没关系。

2016-03-22 09:50

房天下知识为您分享了一条干货

: 没房产证的房子靠谱吗?怎么才能合法交易?去查看
现在有很多这样的情况,就是交房几年后还没有拿到房产证。有些房主由于各种原因想要出售这个房屋,相关法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么没有房产证的房子怎样才能进行合法交易呢,快来跟小编了解一下相关信息...

据说满2年后，政策变化后不影响，现在网签最好，因为后面还可以撤。（惠州5年房产售后经验）

2016-03-24 18:42

哪里的房子？如果是北京不靠谱谢谢采纳

2016-03-21 18:31

到那个时候再说吧。

2017-09-26 16:27

详情还是咨询相关部门吧！

2017-04-20 15:42

按照正常的计算啊。

2017-07-11 16:59

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