首先先要明确你要卖出房子和买进房子的性质,其次再判断是卖房时减免营业税,还是买房时减免契税。买房时减免营业税通常有以下几种情况:1.本市城镇居民按房改政策购买的售后公房,并首次转让。2.卖出的房子属于动拆迁安置房屋。3.个人将购买超过5年的符合本市公布的普通住房标准的住房对外销售的。4.个人将超过5年的符合本市公布的非普通 住房标准的住房对外销售的,按差额征收营业税。买房时减免契税通常有以下几种情 展开
首先先要明确你要卖出房子和买进房子的性质,其次再判断是卖房时减免营业税,还是买房时减免契税。买房时减免营业税通常有以下几种情况:1.本市城镇居民按房改政策购买的售后公房,并首次转让。2.卖出的房子属于动拆迁安置房屋。3.个人将购买超过5年的符合本市公布的普通住房标准的住房对外销售的。4.个人将超过5年的符合本市公布的非普通 住房标准的住房对外销售的,按差额征收营业税。买房时减免契税通常有以下几种情况:1.本市城镇居民按房改政策购买的售后公房,首次转让并在一年内买进一套房屋可以减免相应的契税。2.动拆迁属于货币补偿(动拆迁在前、购房在后),根据动拆迁协议上的动拆迁补偿款可以减免相应的契税。经纪人推荐:目前,符合130万元要求的房源较多,这里推荐的是浦东联洋社区。浦东联洋社区是一个新型的国际化社区,为许多年轻时尚白领的居家首选之一。依照如今市场形势分析,联洋社区的毛坯两房,如联洋年华以及城市艺术季的两房,面积差不多在113平方米到119平方米,南北通透,总价可控制在135万元,小区比较新,尤其是联洋年华最后一排房子,前面为一大片中心绿地,让人产生一种亲近大自然的感觉。 收起
