昆明楼市格局一路向南，哪个板块投资潜力更大？

目前昆明发展速度来看按片区看的话，以个人看法我觉得南市区是最巨发展潜力的，老城区与新城区之间，交通方便。而官渡区南段是以滇池国际会展中心为商业主体的康养旅居产业，大部分以洋房和别墅为主要居住群体。中段是昆明市新cbd中心巫家坝主要是以高端商业和办公及住宅为一体的综合性街区群体。北段则是昆明长水机场段为发展段具有很强的潜力，个人建议可以考虑一下恒大滇池国际湾区。

按昆明的这个城市规划“东进、西拓、南控、北延、中优”的思路上分析，投资潜力最大莫非是“东进”这一块板块就经开区和空港区

呈贡大学城南往晋宁方向的楼盘都有很大的升值空间，特别是哪些大开发商刚开盘就买的情况下，可以简称钱滚钱。

昆明发展格局目前是依据“一湖四片”在进行开发与发展。结合下半年在国际会展中心要举办的第十五次生态保护多样性大会。势必要带动滇池沿线的经济发展，尤其是房地产业特别明显。综上所述，如果考虑投资。可以到滇池沿线周边楼盘看一下。但是要注意询问开发商是否在红线以内。希望我的解答能帮助到您。

空港新区，国家经济特区，交通，物流，学位，商业，医疗，都是最好的，现在很多开发商是刚开盘，单价很低，现在购买是最好的时机

古滇片区(古滇名城/古滇水云城/古滇未来城) 滇池边(绿地健康城/花田国际/巫家坝) 草海片区(万达文旅城/华夏四季等)

个人觉得螺蛳湾一带值得考虑，发展中区域，周边规划看得到，未来投资潜力很大，相比昆明城区房价也不算高，有升值空间，

太平新城，位于昆明西山背后，距离昆明主城区20分钟车程，是昆明发展卫星城市距离昆明最近，环境最好的地块，价格便宜6500左右，环境数一数二

根据市政规划来说，目前的一个核心发展区域是巫家坝片区，但是升值空间更大的是在新南城片区，东边，北边，西边的土地开发已经临近于山边，现在地势相对平缓的只有南边

南延北拓，东西窄的格局。投资潜力个人认为是房价低洼并且有大型硬件设施例如高铁、机场、轻轨或者是国家政策推广方向，跟着政策走做决定