昆明楼市格局一路向南，哪个板块投资潜力更大？

市政府C区，尤其像目前要开盘的广电苑二期 就有很好的发展前景，出门就是3公园环绕，双地铁口，双公立学位，20分钟就能到滇池边，周边环境和各种配套都在逐渐完善。

昆明的格局是南延北拓，东西窄的格局。投资潜力个人认为是房价低洼并且有大型硬件设施例如高铁、机场、轻轨或者是国家政策推广方向

一路向南，呈贡和晋宁滇池边环湖路都是很好的宜居宜住之地。至于说以后的房价怎么涨跌，要看市场的供求关系，不是区区几个老百姓能说得准的

以前是南北发展，前五年主要集中在滇池周边，现在的东西两头已逐步开发，周边县市也有好的发展区位，好果投资，现在滇中新区与太平新城增值空间都大。

昆明城区不大，二环以内几乎不供地了，所以也没什么新盘出来。新盘集中在二环外，以及西北新城、盘龙区、机场片区、呈贡新区等

个人觉得还是核心区板块投资潜力更大，人口流入越多的板块更好

现在南边和东边的房子具有投资价值，碧桂园樾府和澜湾俊园两个项目都可以看一下，进行对比的

昆明官渡经开区，现在房价比较低，配套成熟，后期升值空间大

万达片区，像万达双塔的写字楼个金地九樾的住宅

有一个海伦中心还是特别适合投资的，未来发展空间特别大，之后澜湾俊园和泛亚城邦也是不错的