我的土地使用怎样才能拿回来？

 我现居住的楼房是购买本单位的房子，已经十多年了，当时花了四万多，房产证早已经给我了，土地使用证单位已经办好但一直没有给我，近日去单位要证，告知我要重新评估，还要交了评估费以后才给土地使用证，请问单位这样做合不合法？重新评估是什么意思？如果合法评估费大概要多少钱？