住宅土地使用年限

更新时间:2018.04.08 01:28:00

土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

1土地使用年限怎么没的?剩余年限如何计算?

土地使用年限到期了购房者就吃亏了,如何避免这种情况发生?购房者在买房的时候如何对房屋的年龄进行鉴定,房产的年龄是多少?

阅读全文 >

2房屋土地使用年限到期后 我们的房子怎么办?

买房时大家会发现房屋有不同的性质,原因在于不同性质的房屋是由该房屋所在的土地性质决定的。不同性质的土地又有不同的土地使用年限。在购房时,可能有人会遇到房屋的土地使用年限被“缩水”,没有用够规定的年限竟然就到期了这种问题,这个时候该怎么办...

阅读全文 >

3土地使用年限是什么意思?到期后该怎么办

大家了解土地使用年限的意思吗?这和我们所说的产权有何关系呢?土地使用年限到期后该怎么办呢?对于这些问题,大家可能都不太了解,下面小编就具体为大家介绍一下吧!希望能对大家有所帮助。

阅读全文 >

4土地使用年限长是多少?使用年限到期该咋办

土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限,土地使用权是指者依法对土地享有的占有、使用和收益以及有限处分权利。当购房者的土地使用年限到期以后,应该怎样进行权利延期,以及土地使用年限长是多少?工业用地使用年限到期该咋办?

阅读全文 >

5土地使用年限高70年 土地证到期后怎么办?

土地使用年限是什么意思呢?土地使用年限70年是指房子都可以住70年吗?相信这是很多购房者在购房初期关心的问题。

阅读全文 >

6如何计算二手房的土地使用年限?查询方法有哪些?

对于二手房来说土地使用年限很重要,这影响着我们自身的利益。那么大家知道什么是土地使用年限吗?房屋土地使用年限的规定是什么?我们在购买二手房时又应该如何计算呢?相信大家会有很多的疑问,下面我们就带着疑问来一起了解一下吧!

阅读全文 >

7如何确定二手房的土地使用年限?

如何确定二手房的土地使用年限呢?对于这个问题大家普遍都不是很了解,下面下面小编就通过举例说明,来帮助大家理解二手房土地使用年限的计算方法,希望能对大家有所帮助!

阅读全文 >

8商铺的土地使用年限是70年吗?到期后咋办

商铺的土地使用权年限到底应该怎么算呢?有些人说商铺的土地使用权年限为40年,也有人说商铺的土地使用权年限为50年,这两种商铺的土地使用权年限说法谁更可信呢?

阅读全文 >

9土地使用年限是否等于房屋产权年限?

土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、 和有限处分的权利。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限,那么土地使用年限是否等于房屋产权年限?

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

亲们,住宅非住宅土地使用年限如何算?

ask169736445 1
住宅非住宅土地使用年限的算法如下:1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋的时间是2006年,那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在中国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。或者普通住宅的使用年限是70年,商业性质的是50年,酒店之类的是40年。计算时间是从国家把土地下放给开发商那一天开始计算,并不是从你买回去之后开始计算。一般房子都是住不到70年的,不用考虑70年或者50年之后,这个房子到底属于谁。商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

住宅用地土地使用年限一般有多久?

ask2966058075 2
(一)40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题,即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com