土地使用证过户

更新时间:2018.04.08 01:28:00

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。

1房产证土地证过户费用与流程总结,买房者需要具备的知识!

房子买卖时候,免不了要给爱房一个身份证-----房产证和土地使用证,那么,如何办理这两个证呢?今天,小编就为您带来房产证和土地证过户的费用与流程总结。

阅读全文 >

2土地证过户有什么要求?土地证过户怎么办理

房屋产权证以及土地使用证是证明产业业主合法权益的必备证明,那么土地证过户有什么要求吗?土地证过户应该怎么办理大家是否了解呢?

阅读全文 >

3只有房产证没有土地证的房子可以过户吗?

相信大家对于房产证并不陌生,很多人买房时往往只重视房子是否有房产证,却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实,土地证也是很重要的证件之一,今天小编就为大家详细的介绍一下关于只有房产证没有土地证的房子是否可以过户的相关信息。

阅读全文 >

4有房产证没有土地证可以过户吗

什么是土地证?土地证有什么作用?有房产证没有土地证可以过户吗?这些问题时常被购房者忽略,等到出现纠纷之后才后悔莫及。其实,购房者应该要明白一点,土地证是不可或缺的重要证件。

阅读全文 >

5划拨的土地可以过户吗?划拨的土地如何过户

土地交易的前提是取得土地证,没有土地证的地块是不能交易的,也就是不能过户。但是在过户之前,即便是有土地证,也要查看土地的性质,一半土地的性质都写在土地证上,对于土地证上面写着划拨字样的,一般情况下该土地不能过户。那么,划拨土地可以过户吗?

阅读全文 >

6只有房产证没有土地证可以过户吗?有什么风险

很多人买房时往往只重视房子是否有房产证,却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实,土地证也是很重要的证件之一,如果没有土地证,将会对房产交易产生重大的影响,只有房产证没有土地证可以过户吗?只有房产证没有土地证有什么风险?

阅读全文 >

7有不动产权证没有土地证可以办理过户吗?

土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。那么,你们知道只有不动产权证没有土地证可以过户吗?接下来小编就来解答一下这个问题,欢迎大家阅读下文。

阅读全文 >

8土地证过户需要多少钱?土地证过户有什么要求?

有关于土地证,也是我们购买房子时要办理的,只是可能有很多人都比较了解房产证的办理,但是对于土地证的办理就有些不太知道如何办理了,而且关于土地证的过户怎么办呢?下面我们来介绍有关土地证过户需要多少钱?土地证过户有什么要求?

阅读全文 >

9二手房土地证如何过户?不懂你就吃大亏了

在二手房交易过程中,很多买家比较关注房产证的过户,而对土地证的办理不太关注。按理说,在完整的商品房产权中,应该包括“国有土地使用证”和“房屋权证”。事实上,买房非小事,二手房买卖则更应慎重,尤其是产权证的问题。

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

集体土地证可以过户吗?

ask6656738883 2
集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。过户所需要提供的材料:(1)转让方的原土地使用证原件(2)已过户后买受人的房产证原件及复印件(3)买卖双方身份证原件及复印件(4)转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com