你好！细阅了你的问题，结合实际情况和我的经验分析和判断，回复如下：1、你们之间的纠纷属于租赁合同纠纷，双方应该诚实守信的履行合同。是否违约也需要依合同来判断。2、根据你提供的信息来看，租赁合同中没要求承租方需要营业执照要求。就租赁合同来说，主要涉及的重要条款为，租期，租金，租金支付时间，方式等。至于承租方有无营业执行或者是否过期，除非双方合同中有约定，否则与租赁法律关系没有关联性。也就谈不上什么违 展开
你好！细阅了你的问题，结合实际情况和我的经验分析和判断，回复如下：1、你们之间的纠纷属于租赁合同纠纷，双方应该诚实守信的履行合同。是否违约也需要依合同来判断。2、根据你提供的信息来看，租赁合同中没要求承租方需要营业执照要求。就租赁合同来说，主要涉及的重要条款为，租期，租金，租金支付时间，方式等。至于承租方有无营业执行或者是否过期，除非双方合同中有约定，否则与租赁法律关系没有关联性。也就谈不上什么违约。。一般出租方享有解除租赁合同的权利，是遇到承租方重大违约， 不按规定使用出租房，拒不支付租金等情况。3、对方的营业执照就算在合同约定中有约定，合同已经履行4年，总合同履行部份为80%，而营业执照的年审在实际中并不影响租赁关系的实际履行。司法实践中，在一审辩论结束前，又补检通过，获得经营咨格，是会认定为有经营资格的，不认定为违约的。4、如果你方仅以这样的情况就中止双方租赁合同，相反你方构成违约行为。在此案件上，建议你方谨慎考虑决策，仅有一年时间，是否有必要冒风险。从营业执照上作为违约理由中止合同要求承担违约责任，不是明智之举。还不如在其它方面寻找更为恰当的理由。5、虽然我的意见更偏向支持对方，但至少客观帮你预见风险，如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！ 收起
