二手房买卖违约条款的法律认定

合同中“违约条款”第六条:出卖人未在承诺的期限内将户口迁出,导致买受人不能不能将户籍迁入,视为构成违约,除了必须采取积极行为将户籍迁出外,还必须向买收方支付5万元人民币的违约金。如今,迁出期限已过3个月,房主拒绝赔偿,房主的理由是虽然户籍未迁出,但是不影响你户口迁入。律师先生这种情况能认定房主违约赔偿吗?谢谢急需解惑。