麻烦各位大师帮我个忙。基本情况：已婚，我名下2套房，老婆名下无房。均未贷款买过房。我想问一下 1.如果买新房需要出的税有哪些。 2.如果我要去掉房产证上的名字，是否可以使用赠予降低税额。具体怎么操作。 3.如果我买新房的时候首付付了，但是贷款没有办下来，接下来会怎么样，该怎么办。

LF|2017-08-07 14:36

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孙玉兰二手房经纪人请拨打电话13262698295电话联系百科详情

1：买新房只需交契税2：跟父母共有的可以实施买卖的形式，做赠与的话后续再买卖的话会产生很多税费3：因个人原因贷款没贷下来：第一要付全款，二是退房，不买了

2017-08-26 11:06

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房商业贷款流程及条件有哪些?新房没房产证能贷款吗?去查看
随着房地产市场的发展,购房者越来越多地选择二手房。而为了帮助购房者更好地理解二手房商业贷款流程及条件,本文将详细介绍二手房商业贷款的具体流程,并回答新房没房产证是否能贷款的问题。

王广辉二手房经纪人请拨打电话13764635721电话联系百科详情

买新房只需要交契税，贷款办不下来以现金方式补足，如果没有钱，那就有可能面临违约

2017-08-13 17:34

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邹朕二手房经纪人请拨打电话esfshsoufun电话联系百科详情

1,契税就可以了2,可以的3,首付付了贷款就会下来。

2017-08-11 19:56

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罗朝晖二手房经纪人请拨打电话15000979016电话联系百科详情

新房购买契税就可以了，贷款不下来，谁都没办法解决。或者你可以去了解为什么不批贷款

2017-08-10 08:16

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任思孟二手房经纪人请拨打电话13564973002电话联系百科详情

你名下两套就已经限购了

2017-08-09 19:54

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孟建团二手房经纪人请拨打电话13020294510电话联系百科详情

如果你买商铺的话就没有这些问题了

2017-08-08 19:55

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梅大山二手房经纪人请拨打电话13585895253电话联系百科详情

1，你有2套房子，去一套房子的名字买房贷款基准利率上浮1个点，因为现在上海市买房新政，认房，又任贷，只要手上有一套房没有带过款，也是算二套，至于你付过首付，怕贷款下不来，一般在正规公司办一般没问题，如果个人做就不好说了

2017-08-08 17:07

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李娟二手房经纪人请拨打电话18817444762电话联系百科详情

建议用贵夫人的名义买房这样可按首套买房来认定，这样可以省去原先您名义房产去名的税费，而且这样买房按唯一一套算，个税可免

2017-08-08 15:04

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卢伟二手房经纪人请拨打电话13044120187电话联系百科详情

了解详情，请致电15921313096帮您解答房产疑问。

2017-08-08 14:08

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陈志瑞二手房经纪人请拨打电话15801756794电话联系百科详情

三个点的税不能用现金补足

2017-08-08 11:19

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第11-20条,共20条

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