开发商不给办土地使用证，怎么办？

 我买房按照协议一次付完房款的90%，然后装修搬进新房居住已经两年多。可是开发商就是不给办房产证和土地使用证，听说开发商已经把楼盘的大土地证用于抵押银行贷款，通过业主们多次交涉后，开发商说已经办好房产证，但没有办土地证。请问在没有土地证的情况下可以办房产证吗？会不会有假？开发商又叫业主们补上剩余的房款取房产证，否则... 展开