买私人开发的房子,办房权证,还用办土地使用证吗?开发商说,土地使用证办不了每家每户,说是楼上没有占地,有个总的土地使用证都可以,这是为什么?
其他答案
开发商有在忽悠人了啊,可以肯定的是,你的是属于小产权,一般不能贷款!现在很多的房产证包括土地证,叫《房地产权证》土地的性质,一般是集体土地!不属于住宅性质的用地!房子不可能建成空中楼阁,他是依附在土地上的,如果是正规的开发小区,他一个有 土地使用权证 建设用地规划许可证 工程规划许可证 施工许可证 商品房预售许可证(商品房销售许可证)
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