今年3月份买了二手房一套，首付款已付清贷款申请通过了却到现在贷款也下来，当时买卖双方约定的5月31号是第二笔款付的时间，但是银行方面还是说要等，房东把我们告上了法庭，要求我们支付违约金，这种情况我们会输还是会赢呢？急

花花5201993|2017-07-19 13:53

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您好！至于这种情况可以找业主好好商量协调，比较这个钱是做贷款是银行那边还没有放贷，又不是您自己不主动给钱给业主，好好和业主私下商量这样子比较好，毕竟买房是一件开心事情，以后买房尽量选择一手房吧！因为您这方面毕竟不是专业的，弄起来会有很多麻烦，而且后期不管在哪里买房，还是要找中介毕竟专业的东西，还需要专业人士处理吧！谢谢！

2017-07-25 21:01

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房银行拒贷如何是好?买房首付款打水漂?去查看
相比于买新房，买二手房是有很多的优点的，二手房的地理位置一般都比较好，并且环境也成熟，主要是省心，不用装修就可以入住，因此很多人为了方便就会选择买二手房。

曾程二手房经纪人请拨打电话13397700003电话联系百科详情

这个问题就要看你们合同怎么签的了！因为你申请贷款已经通过了，银行没有放款，这个问题不是谁能左右的，只能怪政策有变动

2017-07-25 15:07

来自北京市

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姜衍二手房经纪人请拨打电话17666236918电话联系百科详情

这种情况的话赢得机会比较大

2017-07-25 08:48

来自北京市

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cj74123

这种情况不会赢,私下再找房东协商一下

2017-07-24 18:12

来自北京市

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a13333061702

你就说银行不放款，我有办法吗？放不放款是银行说了算不是中介说了算

2017-07-24 12:13

来自北京市

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谢广志二手房经纪人请拨打电话18168983912电话联系百科详情

哎，合同当时签的就有漏洞，签合同只有签首付付款时间的，尾款不会写了，虽然贷款通过到下款时间差不多一个多月，但是银行下款是什么时候，你我他都说不准，签合同只能说银行下款然后过户，没有规定死就是什么时间，谁给你签的合同？中介的话那就不靠谱，还是找大公司放心，如果你和房东自己买卖的话，我只想说你被房东套路了，中介拿你中介费不是白拿的，出事了可以找中介，中介拿你中介费承担的风险比你大，以后还是找中介吧，展开

2017-07-24 11:51

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张艳林二手房经纪人请拨打电话18647666090电话联系百科详情

银行那边属于不可控因素，

2017-07-24 10:43

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chl18352526380

贷款放不下来你的流水账或者信用不够。当时中介公司现在签合同的时候买卖双方就应该协商好后期贷款的发放期限。不放款的原因银行会有说明的：。

2017-07-22 11:36

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biye001

这个是不用，因为贷款是由银行批的

2017-07-22 09:07

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郝维龙二手房经纪人请拨打电话18761672032电话联系百科详情

这个和你们没有任何关系，原因如下，1,银行下款比较慢属于不可抗拒因素，2，三方合同规定的是以银行下款时间为准，至于银行什么时候下款和您们没有关系！3，肯定是能下款，还是希望买卖双方都不要急躁，慢慢处理这件事情，总之，买卖就是缘份，你退一步我退一步就行了，不要急躁

2017-07-20 14:21

来自北京市

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第11-20条,共25条

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