今年3月份买了二手房一套，首付款已付清贷款申请通过了却到现在贷款也下来，当时买卖双方约定的5月31号是第二笔款付的时间，但是银行方面还是说要等，房东把我们告上了法庭，要求我们支付违约金，这种情况我们会输还是会赢呢？急

别说中介收费贵，都有着价值。

有签合同算违约，会输

这个和业主沟通一下，签合同时也有写已银行批复为准的.这个不算违约

你应该是没找中介吧，否则中介怎么会敢签第二笔款也就银行放款的日期，连银行都不敢说具体的什么时间放款，都只说大概这几天，假如找中介会给房东讲解银行放款的过程。好多房东也是能理解的，你们双方私自协商的，大家都不专业，房东也急是，只要银行能证明款还不放，是没问题的。就让他去告吧，难说都没开庭款就下来了。

首先，如果银行已经审批通过了而没有放款，则没有支付第二笔款并不是因为你的原因导致的。你完全按照合同约定申请了贷款，并且银行已经在5月31日前批下来了，只要你能在开庭时提供银行于5月31日前审批通过的相关证据，你就不构成违约，法院也不会判决你败诉。