工业用地小产权房合同纠纷
各位律师好:我是武汉的,2014在一工业用地上,并未建好时买了一层楼,和开发商约定做宾馆用,在合同中开发商约定了要去做土地变性处理,但是变性一直未成功,房子是盖好了,我们也装修了,结果到了今年,开发商换了一个,他说原合同属于无效合同,房子要回购,原因是这个房子是违法建筑,
其他答案
原有土地性质为工地用地的话那么这个建筑可能是属于违法建筑的,对于之前签订的合同是有效的,而原开发商违约您可以追究原开发商的责任,要求其赔偿损失,具体情况可以来电跟我沟通一下,律师了解详细情况可以帮您提供更有效的解决方案。
2017-05-10 19:30
来自北京市
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您好,这种合同的效力确实存在瑕疵。现在的当务之急是找到开发商,申请诉前保全,保全开发商的财产。然后根据合同内容要求开发商承担违约责任,以维护您的合法权益。另外,涉及土地政策问题,比较复杂,建议委托律师或专业人士介入处理。如有疑问,或对程序不甚了解,可以直接来电,我可以免费给您做一个简单的分析和指导。
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