房屋买卖合同生效的问题

产权人的配偶签字,一般需要经过产权人追认,如果产权人拒绝追认,合同不生效。因此导致的违约责任,有违约方承担,可以要求依照定金罚则退还双倍定金。

如果不过户,卖方随时可以反悔。包括公证了,卖方一样可以反悔,必须过户,保护好自己。

从法律上讲合同是无效的,但是您们说夫妻关系,您签字了说要负一定的责任的,可以按照合同规定继续履行合同,或者通过法律途径来解决

没有胜算,合同都签了,而且是在双方自愿的情况下签订的就是有效合同,不需要公正。

算啊,肯定是无效合同,不算!你可以叫你老公叫管理处叫他们走

第一,这合同在法律上说是无效的,你可以要求住客搬走,如不行就用强制手段了(如停水,停电)第二,对方在约定的情况爽约,也是违约的情况,可终止合同了第三,后续这种大综商品还是找一下品牌中介公司,专业的中介公司可以帮你把控上述低级错误。希望上述回答能帮到你

也生效的。因为你是房产证权利人之一。