已签订购房合同，已缴纳定金，业主违约

业主委托大儿子卖房，房子260万，已缴纳10万订金，6万代理费，业主同意并签字。小儿子觉得卖低了，教唆业主涨价，业主再委托小儿子和我们交涉，要么涨到300万，要么撤销合同，不卖给我们了。合同里说明了：违约方赔偿双倍订金，赔偿总房款20%，支付全部代理费。我们想继续履行合同，如果不能履行，请问如何才能保障我们的最大利益？

fang181490603|2017-04-01 09:17

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刘双会二手房经纪人请拨打电话15862520750电话联系百科详情

是的，业主违约了要双倍赔偿给你的

2017-04-09 18:11

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房天下知识为您分享了一条干货

: 签订购房合同要注意什么?明确违约责任!去查看
由于购房合同太过于专业,就连一些房产中介都无法准确解读全部条款,更何况普通购房者呢?据小编对多位购房者调查了解,不少购房者都曾在签订购房合同时吃过大亏,结果“钱房两失”。对此,小编要说的是,签订购房合同务必注意以下这...

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有合同就有保障，不要怕，没有合作可以找中介公司帮你谈

2017-04-08 13:18

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华金虎二手房经纪人请拨打电话17751128024电话联系百科详情

您可以询问法律顾问，这件事是业主违约

2017-04-08 10:08

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石银城二手房经纪人请拨打电话13295104028电话联系百科详情

这个问题是已合同为准的，您有问题直接找中介公司，中介会帮您的，不要私下找业主，这样对您不利的。可以直接起诉，按照总价的20％的违约金赔偿给您，要么就是履行合同

2017-04-07 11:41

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蒋瑶二手房经纪人请拨打电话15862467665电话联系百科详情

直接可以起诉

2017-04-05 17:23

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吴强二手房经纪人请拨打电话15950077545电话联系百科详情

业主违约的话，一，要么继续按照合同上程序走。要么就是按照合同违约条款进行。二，合同是有法律途径的，赔偿20％违约金。

2017-04-05 09:16

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陈月芬二手房经纪人请拨打电话15995485771电话联系百科详情

业主儿子有没有公证委托书给他儿子，如果有委托书，那必须赔偿给您违约金。

2017-04-04 09:47

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lhq19920320

两种处理方法1、在签约公司协调能协调最好 2、不知道您合同现在走到哪一步，有没有网签。通过法院起诉

2017-04-03 09:38

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于婷婷二手房经纪人请拨打电话13401883961电话联系百科详情

要赔偿违约金的

2017-04-02 23:02

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贾振二手房经纪人请拨打电话18118159515电话联系百科详情

业主不能履行的话，合同是有法律途径的，赔偿20％违约金

2017-04-01 15:57

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第21-30条,共30条

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