已签订购房合同，已缴纳定金，业主违约

业主委托大儿子卖房，房子260万，已缴纳10万订金，6万代理费，业主同意并签字。小儿子觉得卖低了，教唆业主涨价，业主再委托小儿子和我们交涉，要么涨到300万，要么撤销合同，不卖给我们了。合同里说明了：违约方赔偿双倍订金，赔偿总房款20%，支付全部代理费。我们想继续履行合同，如果不能履行，请问如何才能保障我们的最大利益？

fang181490603|2017-04-01 09:17

默认排序|按最新

其他答案

刘坤二手房经纪人请拨打电话15190041053电话联系百科详情

确定产权归属，确定是老人自己的房子，并且是老人自己在合同上签字，老人在签订合同后调价，是属于违约。不需要担心，先拿着签订的三方合同找中介公司协调，中介公司有责任维护您的权益不受侵害。协调不成功，可以走法律程序上诉并要求赔偿违约金，违约金为成交价的20%！希望对您有用！

2017-05-15 23:40

来自北京市

赞(1)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 恒大楼盘号召业主用违约金买车位，恒大楼盘违约金能否全额抵扣？去查看
近期，苏州市相城区的恒大悦珑湾小区发布了一则引起轰动的公告，提出让业主们可以利用之前因延期交房而获得的违约金来抵扣购买车位的费用。

周锋二手房经纪人请拨打电话15262486552电话联系百科详情

合同怎么说就怎么做

2017-05-15 17:41

来自北京市

赞(0)点赞举报

张春锋二手房经纪人请拨打电话15850006068电话联系百科详情

打官司，你肯定赢！我保证！

2017-05-06 23:54

来自北京市

赞(0)点赞举报

田雪洋二手房经纪人请拨打电话18151784563电话联系百科详情

签订购房合同，肯定有讲好价格并填写的啊！你要买，他不卖，是他违约在先的。让经纪人出面谈谈，或者经过法律咯

2017-04-14 16:37

来自北京市

赞(0)点赞举报

宋新伟二手房经纪人请拨打电话15055892393电话联系百科详情

这个很简单的，一律以合同为准，如果他不配合走手续或者要违约，一般合同的里面都有明确说明，可以让中介机构按合同规定执行。或让中间方起诉，你的购房合同是有法律效力的

2017-04-06 18:42

来自北京市

赞(0)点赞举报

刘敏二手房经纪人请拨打电话15162377681电话联系百科详情

谁违约谁赔钱

2017-04-03 09:32

来自北京市

赞(0)点赞举报

曾泉二手房经纪人请拨打电话18260169946电话联系百科详情

按能顺利履约当然好。不能只有通过法律途径，拿取违约金

2017-04-01 12:52

来自北京市

赞(2)点赞举报

周时敏二手房经纪人请拨打电话13616273734电话联系百科详情

业主赔偿双倍订金

2017-04-03 23:55

来自北京市

赞(1)点赞举报

窦瑞霞二手房经纪人请拨打电话15262476037电话联系百科详情

想这样的情况，业主要违约要赔偿你的，谁说违约谁赔偿违约金的，业主说违约，说扯合同，你就不要理会他，你就坚决要这套房子，说扯合同涨价之类的，不要理他，有事就找中介，也不要私下给他联系，对你不利，有任何问题找中介处理就好，不要同意扯合同，涨价，不要急不兆的，稳重做事

2017-04-03 07:23

来自北京市

赞(1)点赞举报

周凡二手房经纪人请拨打电话13915414894电话联系百科详情

如果是双方达成一致，居间方有权按照合同规定维护自己的利益，采用法律的手段。如果是单方面房东不履行合同，那就协助客户起诉走法律程序。

2017-04-02 23:22

来自北京市

赞(1)点赞举报

第1-10条,共30条

1 2 3 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

已签订购房合同，已缴纳定金，业主违约

其他答案

相关问题

相关知识