房屋买卖合同已签订,合同约定违约金为房价20%,因房子涨价超20%,卖家违约,我起诉让其赔偿不足目前

你好，你有两个选择，可以选择要求卖家继续履行合同，继续买卖，已经签署合同支付首付款的，法院一般都会支持，也可以选择解除合同，退还房款并赔偿你的损失，损失超过20%，可以要求法院上调违约金数额，调到和房屋差价损失持平。具体第一种方案比较有利，需要律师帮助可电话联系我详谈。

1、如有证据证明，可要求按差价赔偿。2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

差价请求并不有利，你可以起诉要求对方继续履行合同的

这样的诉讼请求对你不利，建议你变更诉讼请求。如需进一步帮助，请来电咨询。

你可起诉要求继续履行合同并追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。

可以起诉，要求承担违约责任。