买卖二手房的烦恼

你好,我是2009年3月以单个人的名义商业贷款在江宁买的期房,下个月就将交付。但是因为工作的原因,我想把房子换到下关,现在买房算二套,但我未婚妻没有买房记录,且有公积金,请问我可以以何种方式买房,利息最经济?