回迁房是小产权房吗谁可以说说

你好,回迁房是没有国家发放的土地使用证以及预售许可证的。回迁房和小产权房之间的区别首先应该看开发商是不是走正规程序,在审批之后所取得的土地使用权。而回迁房并不是所有都像商品房一样,有房产证。有房产证的回迁房可以进行上市交易,那么,没有房产证的回迁户手里所持有的便是购房合同,是无法进行上市交易的。后一种情况就可能是小产权房了。希望我的回答能够帮到你。