不是小产权房,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易.布满5年的按经济适用房管理的回迁房,交易的时候需要缴纳土地出让金,此外还需要缴纳土地出让金。另外,由于回迁房是单位自建房,所以回迁户也只能私下买卖。回迁房与商品 展开
不是小产权房,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易.布满5年的按经济适用房管理的回迁房,交易的时候需要缴纳土地出让金,此外还需要缴纳土地出让金。另外,由于回迁房是单位自建房,所以回迁户也只能私下买卖。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易,在回迁房收房的时候要学会如何验收回迁房。购买回迁房的利益在于验收回迁房的利益,验收回迁房是否能做到以上问题。首先,要检查房屋质量,如果墙体很好的话,很多业主都不知道该如何验收了。其次,要看墙面空鼓情况有什么特别的处理方法。再者,还有注意一下,如果房子有裂纹、粉刷层脱落等。 收起
