各位律师,8月份的时候我在中介签了一套房子,因为这套房子并非这个中介登记的房子,而是我们看好了房子,只是在这个中介签合同,办手续而已,合同约定卖方应该在9月30号之前腾房办手续,但是后来因为房子撤抵押出现问题,面临被法院查封的危险,所以无法继续履行了,当时签约时我交了两万的定金,是中介代收的。卖方违约后我们也一直在沟通,尽量... 展开
各位律师,8月份的时候我在中介签了一套房子,因为这套房子并非这个中介登记的房子,而是我们看好了房子,只是在这个中介签合同,办手续而已,合同约定卖方应该在9月30号之前腾房办手续,但是后来因为房子撤抵押出现问题,面临被法院查封的危险,所以无法继续履行了,当时签约时我交了两万的定金,是中介代收的。卖方违约后我们也一直在沟通,尽量可以履行合同就履行,一直到现在合同再也无法继续履行了,我就跟中介和卖方协商,合同作废,中介把定金退还我即可,我也不去起诉了,但是现在中介拒绝全额退还定金,要扣除一部分中介费,说是卖方的中介费,剩余的返还给我,扣除的这部分钱我找卖方主张,卖方也不予支付。现在这种情况我如果通过起诉维权,我可以申请哪些权益?需要哪些证据?我手里只有中介的定金收条和当时签的买卖合同。自始至终我都是受害者,这额外的钱真的不想再承担了! 收起
