二手房合同违约问题,急,在线等

1)首先你要確認合同是否有效,因為有關訴訟法院首先會判決合同是否有效才會決定是否受理.2)合同是否有放會按照很多標準,例如合同是否遺返合同法,簽約相方是否自然人,簽約之賣力是否房產所有人,或者是否共同財產等等.3)另外每地方法院對法律詮釋不完全相同,你應該查詢當地有經驗之律師.4)但不用擔心,按照表面看,你是很大機會勝訴,還是趕緊查詢律師吧.

可以双倍赔偿，不过关于诉讼应该咨询律师

1、合同的约定有效，因为00年买房，04年结婚，现在才06年，房屋产权人是男方，所占份额大，且夫妻双方可以视为表见代理，除非你与男方恶意串通损害女方利益。2、若违约，定金应双倍返还，因为定金的作用之一就是履行合同的一种保证方式。3、若起诉，你可以要求对方履行合同，但预计胜率不大，但你要求双倍返还定金的胜率很大。

1)约定上有双倍返还吗。如没有协商解决2）从约定到法定。3）你胜算几率大

如果是婚前财产的话，那就不需要他爱人的同意出售证明了,婚后的话只要夫妻双方有一个人在买卖合同中签字了的话你就可以要求赔付问题,合同怎么约定就按照什么约定来要求赔偿问题.

双倍赔偿定金是行不通的,你的胜率很大!会按一定比率补偿给你.不过如果你有他们夫妻双方的证明最好!

如果该房主在结婚之前做了财产公证,(房屋所有权为男方所有)可以出售这套房屋.如果未做财产公证,则这套房子为夫妻共有财产.必须夫妻双方同意方可出售.卖方肯定属于违约,你可以取得赔偿的.胜率很大的.