求·房屋买卖司法问答··在线等·急

根据物权法的规定,房产买卖以登记为物权变更的要件,你所买房子没有进行过户登记,所以你未取得该房产的所有权。但是你可以要求对方承担违约责任。要求对方退还房款,支付因对方违约给你造成的损失,比如,房屋升值部分的损失等。

那就是卖方违约,合同违约条款是怎么写的就怎么执行

卖方违约,必须履行合同,或者依照约定和法律规定赔偿买方违约金和损失。