二手房要卖，买方需要卖方配合贷款，这是怎么回事啊？是不是应该先过户才能贷款啊？有没有什么风险？

现在都有资金监管房地局看都全款到资金全部到了之后在过户，联系非常安全

您好，很高兴为您服务，买卖双方签完房屋买卖合同之后需要

买方要先将卖方银行所欠贷款还完，能先贷款再过户，没风险。找个可靠的中介公司就行了。

正常流程都需要卖方配合贷款，因为需要提供相关资料，贷款是签订了正式买卖合同后才开始有的流程，贷款批下来了（就是买方拿到了银行和其就贷款事宜签了贷款合同）之后同时审税，查限购，核价流程完成才能去过户。如果是需要配合做高房价骗取多贷款是不允许的。

贷款是没有风险，确实得需要卖方配合

没有风险，配合吧。如果先过完户再贷款，你在过户当天不可能拿到全款，所以中介公司会请担保公司（收取买方1%垫资费）替买方垫资给你。要你配合实际上就是把你的证件提供给担保公司，担保公司才敢把钱打到你卡里的。

无风险，请放心。