二手房要卖，买方需要卖方配合贷款，这是怎么回事啊？是不是应该先过户才能贷款啊？有没有什么风险？

先批贷款再过户是没有风险的亲们

这个是正常程序啊，因为银行要核实卖家确实是要把房子卖给您的。谢谢望采纳

这个没法帮啊，，，，，，

你好，房屋交易贷款流程:1.评估公司（银行指定）对房屋进行评估。2.银行面签，审核资质，批贷款。3.房屋网签，过户。房屋过户之前，银行先确定你能贷款多少钱，过完户之后，拿房本去该批贷银行做抵押，放贷款。

买方先缴纳首付，和买方一起办理贷款面签后再过户交房

贷款就设计到按揭，按揭也分种类，看你是商贷还是公积金还是组合贷，因为涉及到所递交的审核资料不一样，贷款是在银行贷，是银行进行资金监管的，这个没什么风险啊，户都给你过了，万一你不去银行做按揭，业主不是傻了。。。。

要看你说的配合贷款是什么类型？文案？首先要对你买你房子的客户会有一个贷款资质的审核，审核通过了，中间方才会通知你签合同网签 有什么问题可以联系我15005572460链家

要过完户才能贷款，银行根据房本抵押贷款给房主

贷款是买方的事情，相互配合不就是做高房价空套银行钱吗，查不到就没风险，查到骗贷你认为有没有风险？

相当于一个银行提前做的一个程序，因为这会房子还没有变成买家的，还是卖家的，相当于您是同意的，不会有什么风险，如果交易没有完成的话之前走的程序都哭存在。过户后房子变成客户的了就会拿着房本去银行做抵押，那会才正式生效