请问商品房土地证办理流程是怎样的?

现在土地证和房产证合一为不动产权证了吧？

我也不知道啊，这次的问题真的太专业了

非常的麻烦，比较费劲，询问工作人员

首先要取得房产证然后去土地局去申请办理

不是所有的商品房都能办土地证儿北京就不需要办土地使用证。

１．由商品房土地使用权人提出申请，即由商品房土地使用人在向有关办理商品房土地证机关提出商品房土地证办理申请时，提交商品房土地使用权登记申请书、商品房土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、商品房土地使用权来源证明； ２．由商品房土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤； ３．最后由办理商品房土地证机关颁发商品房土地证；

在国家政府规定的出售土地，经公?拍卖所得的土地使用权后，到当时国士资源厅办理土地使用证。

现在找办理机构咨询就可以了，，，，

土地部门会对土地进行招标，开发商进行投标，缴纳土地出让金。

土地使用权进行招，拍，挂，开发商缴纳土地出让金。