房产证办理流程

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

1办理房产证需要哪些材料?流程是什么

有些人可能一辈子也就买了一套房,所以买到靠谱的房产才能让购房者放一百个心,所以买房先考察五证是关键,同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。接下来就带大家了解下办理房产证需要哪些材料以及办理房产证流程是什么?

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2房产证办理流程是什么?如何办理房产证

房产证也就是《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的一种合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可证明可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。下面就为你们讲讲房产证的办理流程是什么,应该如何办理房产证。

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3房产证的办理流程是什么 房产证如何办理

在介绍房产证的办理流程之前,咱们不妨首先来了解一下房产证的概念,那么什么是房产证呢?说得通俗易懂一些,房产证就是咱们房产的证明,一般情况下,一套房屋只有一个房产证,而拥有房产证,也就是房产证上面的名字是谁,那么这套房子便是谁的。

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4房产证常识:个人房产证办理流程步骤有哪些?

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5按揭房产证办理流程及注意事项

按揭,即贷款购房,其房产证的办理流程,长期以来始终备受到广大购房者的密切关注,有一种广为流传的说法是“还清贷款之前,购房者不能拿到房产证”,这种说法到底能不能经得起推敲?此外又有哪些问题需要注意呢?本文将简单介绍按揭房产证办理流程及相关...

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6回迁房怎么办理房产证 回迁房办理房产证流程

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7安置房能办理房产证吗?安置房房产证明办理流程

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8开发商办理房产证的流程你懂吗?办理房产证不用自己来!

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9房产证夫妻更名如何办理 房产证夫妻更名办理流程

对于房子的问题,哪怕是夫妻,也应该早日处理清楚避免日后的麻烦。房产证夫妻更名如何办理呢?房产证夫妻更名办理有哪些流程?下面小编来为大家接受。

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需要携带哪些公司资料去办理进苏备案登记呢?驻苏办公地址的相关材料(房屋租赁合同及房产证复印件)-(法

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你好: 根据具体情况而定 建议咨询当地 主管部门工作人员的最新规定为准。

请问房产证办理流程是怎样的呢?要准备什么资料?

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1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料
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