请问商品房土地证办理流程是怎样的?

商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理： 1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证； 2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

把资料交到房产交易中心申请办理

先准备产权所有人必备的材料，还需要开发商大的土地证复印件

先递件，再核税，再缴费，在取证，再办国土证，国土证是出让的，可以在政府服务中心办理

开发商先申请，管理局进行审批的过程

商品房的土地证要在办理了购买合同，房产证后办理。

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商品房土地证是买房人带着房屋买卖合同到当地房管局办理

这个不太清楚，希望编辑告知，非常感谢

带好身份证、房产证、契证、双方协议等有关材料,与卖方一同国土部门办理土地过户手续