二手房需要交纳增值税吗 由卖方还是买方出

普通住宅未满两年，需交纳增值税，非普通住宅未满两年需全额交纳增值税，满2年按增值部分征收

增值税这个是可以免掉的，只要房子的产权证满两年以上都可以免增值税😊，不满两年的一般情况下都会由卖方支付，但也不是绝对的

现在房东都是管到手价，所以下家出

满两年的话不需要交,如果没满两年一般是由买方出。希望能帮到你

现在房东基本上都是到手价，所有税费都是有买家出

是的，增值税就是之前的营业税，不满两年的全额除以1.05再乘以百分之五点六，这个费一般是买方出，业主实收的话，也可以各付，看你们怎么商量，一方强势，另一方吃亏，这是铁的定律！

满两年就不用了，买方出

没有，主要的税有契税，如果满2年就不需要付额外百分之5.6的营业税

房东满了两年，就没有增值税，长沙这边讲究到手价，如果有，客户方出，当然也可以当面协商，也没有一个一定

先生，您好！以前上海二手房交易：增值税和个税由卖家交纳，自己承担契税。现在上海卖房卖方就要到手价，一般卖方不会承担任何费用（契税、增值税和个税）。二手房交易主要是人和人打交道，那么主要考虑房东卖房心态、楼层、装修情况、地理位置。那么具体的情况也会视情况而定，希望可以帮你。