二手房需要交纳增值税吗 由卖方还是买方出

如果卖方房子房产证到手不满两年需要有卖方缴纳增值税 买方不需要缴纳 如果满了两年了就不需要缴纳增值税费 但是买方必须要缴纳契税。

房产证如果满两年就不用交。一般都是由买方出，有些是可以协商的

产证日期满两年就不用交，没满就需要交增值税，一般双方协商或是由客户承担

需要交增值税，名义上是应该卖方出，但是上海这边一般都是房东到手价，所以一般由下家承担

你好，在房产证和卖房契税任意一个满两年的情况下不需要交增值税，不满两年的由买房.

二手房普通住宅满两年不需要缴纳，不满两年需要缴纳全额的增值税，非普通住宅满两年缴纳差额增值税，不满两年全额。这个税是房东的税，但是因为近年交易，房东都是到手价，所以一般都是由买受房缴纳，具体当面协商。

规定应该是卖方出钱，但是现在钱都是买方拿，以卖房的名义交

房子满2年就没有、有的话买房出。

未满两年要增值税

那就看卖方的是不是满两年的房子，140平米以下的，没有增值税，如果还是以家庭为单位还是唯一住房，个税也没有，排除以上情况都有税，还是有买方出