二手房需要交纳增值税吗 由卖方还是买方出

房产证满俩年不用交，不满交总价5.6％，一般为买房缴纳

一般在北京都是买房出，但是规定是卖方出的

产证没满2年要交，满2年就不用了，在合肥基本都是由买方交

在外环外平方不大于90平米，总价不高于230万的普通住宅不要交增值税，如果要交也是由买方出

要看证件满不满两年，不满两年要缴纳，满两年就是免税了，免税房子免得就是增值税！在昆明基本都是买方出税费，卖方报多少钱都是净得的！

看卖出方的房子产权。是否过两年。过两年就不用缴纳。一般都是默认买方给。

买二手房是要交增值税的，但是满两年是免交增值税的。按规定增值税是卖方出。

如果是该房屋是满2年，就不用缴增值税，税费都是买方出的

其实应该卖方出，但是一般都买房出，羊毛出在羊身上，其实都一样

在上海，现在房东基本上讲的是到手价，增值税和个税本来是房东的，现在税费都是下家的，还有就是一手动迁，普通住宅满二都不需要交增值税的！