开发商不履行签订的还建合同，我找担保方房产局也没能解决，现在该怎么办？

我是被拆迁户，当时由当地房产局担保签订了房屋还建合同。现在到了还房的时候，开发商说我合同上定的那房子已经卖了，我找开发商和房产局都不解决问题，请问该找哪里能解决？