开发商履行担保责任后，会取得哪些权利

1：开发商向银行清偿全部贷款本息后，即取得了向借款人追偿的权利，有权要求借款人偿还因其承担保证责任所支付的款项（贷款本息）及相关费用。 2：开发商有权处分抵押房产，处分所得价款不足以偿还其代为清偿的贷款本息及相关费用的，有权继续向购房人追偿。