你好，题主：我是在上海和广州从事房地产销售多年的从业人员，针对你的问题我提几下几点参考建议。 1、合同的性质问题，根据描述，题主应该是作为买房，所提问题中的合同是什么样的合同，中介有很多种合同，不同的城市不同的中介公司也有不同的合同，具体有意向金合同、定金合同、购房协议（居间方协议）、买卖合同等等。首先得确定合同的性质，合同所约束的范围。 2、以上所提合同中，如果题主所签定的是意向金（诚意金）合同 展开
你好，题主：我是在上海和广州从事房地产销售多年的从业人员，针对你的问题我提几下几点参考建议。 1、合同的性质问题，根据描述，题主应该是作为买房，所提问题中的合同是什么样的合同，中介有很多种合同，不同的城市不同的中介公司也有不同的合同，具体有意向金合同、定金合同、购房协议（居间方协议）、买卖合同等等。首先得确定合同的性质，合同所约束的范围。 2、以上所提合同中，如果题主所签定的是意向金（诚意金）合同，现在业主不肯出售的话，是在合性合理的情况下的，无需要受到合同的约束。 3、若题主面签的是定金合同或购房协议，或者买卖合同，而且业主也在合同上签了字的话，那合同就会生效。业主受合同本身条款约束，若违约应当承担合同中写明的违约责任。 4、拒绝承担违约责任的可向仲裁机关或当地法院提起申诉。若有任何需要跟进或了解的细节请遇我联系。 收起
