已经签订合约,但是买方向单方面提价

您好!我购买了二手房,已和卖方在中介处签订合约,并交付了定金2万,准备11月30日过户,但是现在卖方想单方面提价,否则不卖房子,房产证在中介处,他是不是单方面违约?按合同他是不是该赔偿房价的10%?现在我该怎么办?谢谢!