目前有块土地为集体使用土地,有土地证性质为街巷用地。想在这块土地上开展盈利性经营服务行业的企业。是否

目前有块土地为集体使用土地,有土地证性质为街巷用地。想在这块土地上开展盈利性经营服务行业的企业。是否可以?或者有什么办法办理变更