企业购买商品房用于经营但是没有土地使用证,怎么交纳土地使用税?

您好,如果您购买的拥有五证的商品房,那么一定会在交房后的一年内领取到由当地国土资源与房屋管理局给您发放的《房地产所有权证》,证书上面包括了您的房屋所有权和土地使用权。如果您的《房地产所有权证》尚未发下来,您可以向开发商咨询,是否备案,如果已经备案可由当地国土资源与房屋管理局查询窗口核档并出证明,在办理大厅税费征收窗口持证明缴纳土地使用税。

年应纳税额=实际占用的土地面积(平方米)×每平方米年税额。 购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。