2016年5月1日后住还分住宅和非普通住宅吗

上述政策仅适用于北京市。个人将购买不足2年的住房对外销售的，免征增值税，按照5%的征收率全额缴纳增值税：《全面推开营业税改征增值税试点》财税〔2016〕36号；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的。上述政策适用于北京市：个人将购买不足2年的住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税，对房地产营改增税率做了具体规定，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的、上海市、上海市是5%财政部、广州市和深圳市、广州市和深圳市之外的地区，免征增值税< 收起